Calcul rentabilité locative
Simulez rendement brut, rendement net, mensualité, vacance locative et trésorerie d’un investissement.
Comment utiliser calcul rentabilité locative ?
Renseignez les valeurs demandées puis lancez le calcul. Les données restent sur votre appareil et le résultat détaille taux d’occupation minimal.
Lire le rendement net
Le rendement brut compare le loyer annuel au coût du projet. Le rendement net retranche charges, taxe, assurance et vacance pour donner une vision plus réaliste avant fiscalité.
Conseils et limites
La simulation ne remplace pas une étude bancaire ou fiscale. Vérifiez aussi frais de notaire, entretien exceptionnel, impôts et réglementation locale.